Os serviços de topografia ou serviços topográficos, são os estudos relacionados os acidentes geográficos através de medidas altimétricas e planimétricas para representar graficamente pontos de interesse, determinando analiticamente medidas de área e perímetro, localização e orientação, assim como variações no relevo para no final representa-las fielmente através de cartas topográficas.
Quais são os serviços de topografia mais comuns?
Entre as principais finalidades da prestação de serviços de topografia está o conhecimento do terreno onde será aplicada alguma construção. Assim, a prestação de serviços de topografia tem o objetivo de levantar todas as características de um terreno, incluindo:
- Relevo;
- Curvas de nível;
- Elementos existentes no local;
- Metragem;
- Cálculo de área;
- Pontos cotados;
- Coordenadas geográficas;
- Acidentes geográficos.
O que faz um profissional de topografia?
O profissional de topografia é a responsável pelo estudo das características da superfície de um terreno, tais como relevo, metragem, condições do solo, acidentes geográficos, naturais ou artificiais, formas e particularidades do local.
O que é o levantamento topográfico?
É o conjunto de medições feitas em um terreno com a finalidade de representar todos os acidentes geográficos e todas as medidas entre pontos notáveis em uma planta ou carta
Como é realizado o serviço de topografia?
O serviço de topografia é realizado através de técnicas de medição que permitem determinar o tamanho, área e o desnível de um terreno, resultando uma planta topográfica. Feito a partir de um projeto arquitetônico ou estrutural, utiliza-se de estacas para demonstrar os pontos de implantação da obra.
Por que contratar um profissional de topografia?
Várias são os motivos sobre a necessidade desse projeto, mas vale listar 3 das mais importantes, principalmente para a construção civil.
1 – Permite que o lote seja delimitado corretamente, por meio do exato conhecimento das coordenadas geográficas do terreno. Com isso, temos a área exata do terreno, sem invadir o terreno vizinho e sem perder área for falta de cálculo desse vizinho;
2 – Permite a correta visualização dos desníveis do terreno. Esse levantamento ajuda no cálculo de custos de movimentação de terra no terreno (corte e aterro) e na criação de um projeto de acordo com as características desse lote;
3 – Maior precisão sobre as características de todo o terreno, garantindo que a obra seja feita no lugar certo, sem invadir áreas vizinhas e com maior economia.
É essencial conhecer previamente essas características antes do início de uma edificação. Com isso, é comum que a prestação de serviços de topografia seja contratada por engenheiros, construtoras, arquitetos e até donos de lotes e terrenos, uma vez que as informações obtidas pela prestação de serviços de topografia também são obrigatórias em escrituras, por exemplo.
Agora que você conhece a necessidade de realização do levantamento topográfico, é preciso entender quais são pontos que você precisa considerar antes de contratar um serviço de topografia.
O que considerar antes de contratar um serviço de topografia?
Como já vimos, o levantamento topográfico tem o objetivo de coletar informações sobre uma área antes da inicialização de uma obra. Por isso, antes de contratar um serviço de topografia você deve considerar os seguintes pontos:
- Saiba quais são as suas necessidades
- Os tipos mais usuais de levantamento topográfico são o planimétrico e o planialtimétrico.
No primeiro, o topógrafo apenas irá dimensionar as medidas do comprimento e largura do primeiro plano. Já no segundo tipo, além das medições do comprimento e da largura, cabe ao topógrafo estipular as diferenças de altura, inclinação do terreno e nivelamento do mesmo.
Viu como é importante entender suas necessidades? Se o serviço de topografia exigido for apenas para aquisição de uma área, o levantamento planimétrico já é o suficiente.
Mas se a construtora comprou o terreno e pretende construir, o ideal é que ela tenha o levantamento planialtimétrico, para conhecer as cotas e verificar se será preciso escavar, aterrar ou fazer terraplenagem.
Busque por profissionais com qualificação na área
Com a tecnologia rapidamente avançando nos últimos anos, é preciso buscar por profissionais que estejam sempre atualizados, que reciclam conhecimentos e mostram estarem aprendendo sobre as novidades em equipamentos e em técnicas.
Busque por referências antes de contratar o serviço
Um dos principais fatores no momento de contratar um profissional especializado em topografia é verificar se ela possui experiência na área. O motivo é bem simples: quanto mais trabalhos realizados, mais preparado o profissional está para atender você!
Vale lembrar que a experiência garante uma bagagem de conhecimento muito importante, portanto vale contratar profissionais com maior experiência!
Verifique a capacitação do profissional para realizar essa tarefa
Você já pensou em contratar um profissional, mas somente depois perceber que ele não tem os pré-requisitos legais para a realização da tarefa? Se isso ocorrer, o erro será seu!
Assim, para contratar serviços de topografia, você deve verificar se o prestador desse serviço é um agrimensor devidamente cadastrado em seu conselho de classe, que regulamenta e fiscaliza essa atividade. O agrimensor que é o responsável técnico que assina a planta.
Cuidados com serviços muito baratos
Quem nunca se arrependeu de uma escolha na qual pensou estar levando vantagem, mas, no final das contas, acabou saindo mais caro? Embora pareça óbvio, nem sempre o mais barato é a melhor opção, e isso também ocorre na contratação de um serviço de topografia.
Para saber maiores informações, entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas!
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